ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、住宅の高断熱化・高効率化によって、快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現した上で、太陽光発電等によってエネルギーを創り、年間に消費する正味のエネルギー量が概ねゼロとする住宅です。

これにより、家庭部門におけるエネルギー需給構造を抜本的に改善することが期待されます。

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今後数年~半世紀にわたり住宅分野における省エネを確保し、優良な住宅ストックを 形成するためには、竣工後に抜本的改善が困難な躯体の高性能化が重要です。
そこで、省エネ基準を強化した断熱基準をZEH基準として設定されました。

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ZEHの「断熱基準」を満たした上で、快適な室内空間を保ちながら、エネルギーを上 手に使うためには、空調設備、換気設備、照明設備、給湯設備等の高効率化が重要です。
躯体の断熱化と設備の効率化により、省エネ基準よりも20%以上の省エネをZEH基準として設定されました。

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ZEHの「高断熱基準」「設備の効率化」で20%以上省エネを満たした上で、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、正味でゼロ・エネルギーを目指します。 ただし、屋根が小さい・日射が当たりくい住宅では、エネルギーを創ることに限界があるため、評価に考慮することが必要です。
正味で75%省エネを達成したものをNearly ZEH
正味で100%省エネを達成したものをZEHとします。

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省エネ
高性能断熱 + 高効率エアコン+エコ換気システム+ 給湯システム+ 省エネ照明+日射遮蔽
創エネ
太陽光システム
HEMS
HEMS

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渋谷建築は、2020年「ZEH(ネットゼロエネルギーハウス)」50%以上の普及をはかります。